Baupanel® System culminó todas las expectativas de la propiedad y la dirección de obra consiguiendo los hitos principales de ahorro económico y reducción del plazo de ejecución de obra. 2017.
Ref: 205-2016
EL PROYECTO
Edificio de viviendas residencial-turístico, planta baja + dos alturas. Obra realizada con sistema constructivo Baupanel® en calle peatonal en el centro histórico de Sevilla.
LA PARCELA
Solar de morfología irregular, con una superficie total de 219 m2, según datos catastrales. La parcela se encontraba ocupada por una antigua edificación parcialmente derribada.
La parcela limita en su fachada principal, con un pequeño callejón, mientras que el resto de sus márgenes limitan con parcelas ocupadas por edificios de antigua construcción.
LA SOLUCIÓN BAUPANEL
Inicialmente el proyecto estaba pensado para ejecutarse con estructura metálica y con una cimentación por micro pilotes, con una losa de 50cm. de canto.
La dirección de obra, opta por cambiar el sistema estructural debido a las ventajas que ofrece el sistema de construcción modular Baupanel® System, consiguiendo:
- Mejora económica
- Cambio de cimentación
- Eliminación de los pilote
- Reducción de cuantías de acero y
- hormigón en la losa
- Menor peso del edificio
- Estructura antisísmica
- Mayor aislamiento térmico
- Adaptación de las medianerías
- Aumento de superficie útil
- Reducción del plazo de obra